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【宏成小课堂】常见家装防水渗漏无非这几点,家里漏水请猛戳!

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人气:-发表时间:2018-04-28 12:44【

“铛铛铛”

上课了

宏成小课堂开课啦!

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好了,话不多说,直接上干货!今天小晨给大家分享几个比较常见的渗漏问题以及处理办法,免收挂号费,敲黑板圈重点了,大家搬起小板凳,笔记做起来。


▼卫生间渗漏


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解决方案

针对卫生间渗漏情况,我们给出的方案是做水压测试或者关闭阀门,先排除水管破裂渗漏的情况。

对于一般的渗漏,可以使用宏成免砸砖进行堵漏处理,目前通过施工发现瓷砖缝隙太窄,且缝隙之间堵塞严重的会影响渗漏效果,所以施工前应先做瓷砖缝隙切割处理(即美工刀划缝),目的是让材料渗透更充分让施工达到预期效果。

如是管道破裂造成的漏水,则需要刨开地板砖,重新接好水管即可。

▼厨房、阳台渗漏

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宏成克水110


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渗透结晶防水涂料


解决方案


渗漏原因

◆地基下沉或者混凝土碳化收缩开裂造成楼板撕裂,出现渗漏。

◆防水层受到损害或者没有做防水层。


处理方案


◆首先需要找到漏水原因,如果是防水层出了问题,通常有两种方法处理:局部堵漏或者整体重新做防水。但是,不是所有漏水情况都可以用补漏解决,也并非一遇到漏水就需要整体重新做防水,具体情况还得具体分析。


◆如果漏水量少,渗漏面积小,并且可以准确找到漏水点的情况下,可以采用修补堵漏的方法进行处理。具体操作方法是将漏水部位附近瓷砖撬开,露出基面,把漏水点凿成“V”型凹槽,用宏成克水110做修补堵漏处理,约10分钟左右即可凝固,然后在修补处周围涂刷一道防水材料(如宏成K11防水涂料或渗透结晶型防水涂料等)即可。


◆如果漏水比较严重,且渗漏面积大,或者无法准确找到具体漏水点的情况下,用补漏的方法已经无法彻底解决问题,这时候就需要整体重新做防水。具体的做法是整体清除表面的瓷砖等装饰物,露出基面,将基面清理平整干净,先用克水110对缝隙或坑洼处做修补找平处理,然后再整体涂 刷防水涂料。防水层干透,闭水检验合格后再进行贴瓷砖等工序。


▼室内墙体渗漏

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解决方案



墙面渗水包含很多原因,首先要找到渗漏点,分析渗漏原因,才能“对症下药”,找到最为合适的解决办法。

那么墙面漏水都包含哪些原因呢?出现了问题又要如何解决呢?

■管道漏水 安装准确是关键

房间水管接口没接好,该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。

原因:管道安装不好

管道没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。

修补方法:凿开管道做防水

凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料(宏成K11防水涂料)。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。

防治方法:固定好管道

为了避免日后的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。


■房顶防水层漏水 保护层要重做

防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

产生原因:防水层遭到破坏

人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

修补办法:铲掉重做防水

找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。

防治方法:做好渗水检验

在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。


■墙楼面现黑斑 马上寻找渗漏点

发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,一定要尽快找到漏点。

产生原因:没有充分捣实

施工人员没有按照施工要求及规范施工,在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。

修补办法:渗漏处铲掉重做

一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。

防治方法:选择合适混凝土

施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。


■防止裂缝漏水 做好养护工作

裂缝漏水是最高发问题之一,维修特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。

产生原因:混凝土温度没控制

浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位,钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。

修补办法:将砼清理干净

首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。

防治方法:按照规范浇注


▼屋顶渗漏

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解决方案



处理方案:

用宏成弹性体(SBS)改性沥青防水卷材进行施工处理。

施工流程:

清理基面-节点处理-宏成弹性体(SBS)改性沥青防水卷材施工-养护72小时后做闭水试验-无渗漏即可做水泥砂浆保护层。



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