随着经济的发展，别墅变得越来越多，而开发商在造别墅时只是在别墅地下室外面做了防水，材料不确定性，国家又对地下室渗漏只保修5年，再加上图纸设计上也没要求别墅地下室内部做防水防潮防霉处理，?所以导致了大量的别墅地下室出现潮湿发霉滋生霉菌！所以光在外面做防水是不够的，第项是里面，防水也是必不可少的，那防水卷材就成了最佳选择，但是防水卷材同样也有哦一些问题，大家一起来看看吧

沥青卷材SBS在工程地下室防水应用中的主要问题.

1、沥青卷材SBS要求施工对防水基面的要求比较严格，必须在平整、光洁含水率低于9%时方可施工，这在实际中很难满足，强行施工粘贴质量很难保证。

2、有些基础坑内湿度较大，混凝土是一个多孔的吸水（吸潮）物质，因此含水低于9%，始终无法达到。

规范规定：当含水率高于9%时，应在施工面先做防潮层。工程造价约为30元/m2。因事先无法预料含水率，所以无设计无费用，通常都不做。SBS湿基面粘不好，立墙易出现渗漏，严重时回填土遇雨沉降过程中，SBS防水层全部脱落，埋于土中。

3、沥青卷材SBS须搭接，使用热熔法（喷灯明火烤粘）。工法要求，用喷灯将SBS卷材烤至最佳状态时（火侯不到和过烧都不行），用带着绵手套的手，一巴掌一巴掌的将烤热的SBS压实粘到基面上。特别是有些地方粘接层与被粘接层有8毫米高度差（前道SBS纵向搭接与本道横向搭接交接外）要使SBS在瞬间连续热成型两个极小的900角，是需要非常高超技艺的。在目前我国防水施工人员多以农民工为主，加上责任心因素，一个工程上千米甚至几千米搭接缝，很难保证不出问题。出现虚粘监理一般看不出来，过段时间虚粘脱开就会形成漏点。

4、沥青卷材SBS是空铺线粘接，一个漏点就可能通过串水造成一面墙体大面积渗漏，使三道防水层失去多道设防的能力。并且修复困难。

5、沥青卷材SBS在施工中需要动明火，存在火灾隐患，很多地方已经开始颁布文件，明确规定地下密闭空间，深基坑（≥5米）和易燃材料附近的防水工程，不允许使用汽油喷灯热熔施工沥青类防水材料。

地下室漏水非常常见，主要原因还是防水卷材施工时候出现了问题，而防水卷材施工的难点，无非是以上五点，大家施工的时候可一定要注意了。以免在日后造成一些不必要的麻烦。