外墙保温层似“飞雪”飘落，开发商你们打脸了吗？

想象业主们看到这一幕也是“扎心了，老铁呀”

这下可真的是脑瓜疼、脑瓜疼、脑瓜疼了 

那么外墙保温材料的大面积脱落到底是什么原因呢？来看下文↓

首先我们需要明确的是外墙保温层的初凝时间为2小时左右，全部工序需当天完成，七天后方可粘贴面砖，十天后再做涂料饰面。 若基层墙体为混凝土剪力墙时，使用产品需提前一天做常规界面砂浆甩浆处理，建议剪力面接逢处挂网（玻纤网或镀锌钢丝网），以缓解基层墙体材料因澎胀收缩系数不同而出现问题。

建筑外墙保温系统为一种复合构造层，出现脱落现象一般在不同构造层交界处，如粘结层与基层之间、保温层与粘结层之间、抹面层与保温层之间，常见的脱落现象主要出现在保温板脱落和抹面层脱落两种，而引起外墙保温系统脱落的原因主要有以下几方面：

①胶粘剂因素

胶粘剂质量太差直接导致胶粘剂性能达不到标准规定的0.1MPa要求；布胶方式不正确或布胶量不够，导致保温板粘贴面积过小，导致保温板与基层墙体之间的有效粘结面积达不到规定40%以上要求；施工因素或基墙原因，导致保温板虚贴。

②外墙保温层材料质量问题

保温板面粘结性太差，比如XPS板、PU等，板面光洁度较高，与胶粘剂或抹面胶浆粘结性太差；保温板的强度太低，会导致保温系统从保温层发生破坏从而脱落；质量不合格的保温材料满足不了保温系统自重和抗负风压的要求，从而出现保温板中间破损脱落。

③基层墙体因素

基层墙体强度太低，或者其表面有浮灰、油污等影响胶粘剂粘贴的材料，导致保温材料与基层墙体粘结不牢，在基层墙体表面出现脱落现象，其次墙体表面平整度偏差较大时，易导致保温板空鼓出现脱落。

④锚固问题

未设计锚栓或锚栓数量不够、锚栓锚固深度不够或方式不正确，导致锚栓与基层墙体锚固力不够从而出现保温系统脱落。

⑤饰面层设计不合理，自重过重出现脱落

墙体外墙外保温系统是一个系统工程，在经典EIFS系统中，外饰面为涂装系统，而在国内，为强调装饰性会在外墙外保温系统的抹面层外侧施工面砖、石材等重型饰面，当饰面层自重过大对保温材料产生的剪切力会引起保温系统脱落，而饰面层本身粘结剂质量较差或变形时会致使饰面层脱落。

基于这种情况我们可以这样处理：对于饰面层本身的粘结剂应选择强度较大质量过硬的产品，针对瓷砖、玻化砖上墙的情况，这里推荐使用宏成的HCJ-强力瓷砖粘结剂；针对石材这类重型饰面HCJ-强力石材粘结剂则更为适合，首先保证饰面层的坚实才能确保我们的保温系统的正常运行。

强力瓷砖粘结剂△

强力石材粘结剂△

⑥抹面层施工是干铺网格布导致抹面层脱落

在墙体保温系统抹面层施工时，工人未规范施工，在保温板面直接干铺网格布后批抹抹面胶浆，导致抹面胶浆与保温板面不完全粘贴，极易出现抹面层整体脱落。

⑦施工环境因素导致的保温系统脱落

外墙外保温系统在施工时对施工气候环境有要求，温度过低或雨雪天气，聚合物砂浆会出现冻融破坏，强度无法达到设计要求，易导致保温系统脱落。  

外墙保温材料的脱落涉及到基层、粘贴层、保温层、抹面层等多个层级之间的关系，脱落原因也是多种多样，有时候并不能归咎于单个方面，所以我们要做的就是把握每层的细节，选择过硬的材料配以优秀的施工才能大大降低保温层（饰面层）脱落的概率。

好了今天的分享就到这里了，需要咨询装饰及防水材料的朋友可以拨打全国服务电话：0570-3665325。